Lage, Lage, Lage

Wer kennt ihn nicht, den Standardsatz zur Wertermittlung einer Immobilie. Die Lage ist wichtig, ohne Zweifel. Doch was ist mit dem Zustand des Gebäudes, mit eingetragenen Baulasten, mit dem Zuschnitt und der Ausstattung? Spielt das alles keine Rolle?

Der durchschnittliche Wert eines Einfamilienhauses im Rheinland beträgt 2.500 – 8.000 Euro je Quadratmeter. Eine wirklich große Summe. Hier schlägt eine falsche Einschätzung von ein paar Prozent schon sehr deutlich zu Buche und kann Ihnen die Freude am Objekt deutlich vermiesen. Oft ist dieser Schaden um ein Vielfaches höher, als die Kosten, die durch ein Gutachten entstehen. Verlassen Sie sich hierbei also nicht auf Ihr Bauchgefühl oder den allgemeinen Rat eines Onlineportals.

Als geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Sprengnetter Akademie, Sinzig) bin ich seit über zehn Jahren Experte darin, den wirklichen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Das schafft Sicherheit für Käufer, Verkäufer und Banken.

Das abschließende Gutachtergespräch ist fester Bestandteil unseres Angebotes. Hier erläutern wir Ihnen nicht nur das Gutachten und wie wir den Wert ermittelt haben. An dieser Stelle können wir auch besprechen, wie Sie nun am besten weiter vorgehen, um das gewünschte Ziel zu erreichen.